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Maison de caractère - 249 000€   PORCIEU AMBLAGNIEU (38390) - Référence 240

  • Maison de caractère PORCIEU AMBLAGNIEU (38390) Hervé LUC Immobilier
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PORCIEU-AMBLAGNIEU. Belle bâtisse en pierre anciennement à usage d'ancien Hôtel restaurant 260 m² habitables avec terrain .
RDC: cuisine, salon, séjour, donnant sur terrasse couverte et cour ancien atelier et ancien magasin.
Etage: salon autre cuisine, séjour de plus de 40 m² avec parquets anciens, salle d'eau, wc.
Au-dessus 5 chambres, salle de bains wc.
Cave voûtée en sous-sol, garage double.
Clim réversible, double vitrage,
20 minutes plaine de l’Ain ( P.I.P.A.) et de ses futurs EPR.
DPE classé D,
Honoraires de négociation à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
236 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 240
Nb. de pièces : 12
Nb. de chambre : 5
Nb place parking : 5
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 260 m²
Surface jardin : 1125 m²
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
État général : Bon état
Standing : Bon

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